Flavius 30

Omschrijving

Comfortabel wonen in de ruim opgezette woonwijk De Geer? Dan is dit de kans! In een rustige straat ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met alle voordelen en comfort van een modern woonhuis voorzien van energielabel A. Deze uitgebouwde woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.

Door de multifunctionele ruimte met eigen opgang op de begane grond is deze woning ook geschikt voor de thuiswerker of kantoor aan huis!

De indeling is als volgt:
zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Fraaie straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkeuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar.

1e verdieping: overloop, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: zolderruimte met dakraam en de technische ruimte met opstelplaats van de cv-/ en wasapparatuur en een dakraam.

Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.
De tuin is voorzien van een overkapping met berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin;
- Geïsoleerde multifunctionele ruimte (voormalige garage) voorzien van verwarming;
- Woonoppervlak: circa 160 m2;
- Perceel: 232 m2;
- Bouwjaar: 2015;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan verkopende partij;
- Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van de verkopende partij.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.343,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 602 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.54 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Laadpaal aanwezig Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 7728 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties